不動産売買基礎知識

流通している物件は一般的に嫌われる何らかの要素を持っている。つまり人気度が低く、家賃交渉の成功率が高いのだ。しかも、物件の人気度は素人ではなかなか判断できないが、流通物件については一目瞭然。一般的に嫌われる条件は、必ずあなたが嫌う条件とは限らない。流通物件の中にも必ず気に入る物件もあるはずだ。そんな物件を探してさらに家賃交渉をかければ「掘り出し物」になる。流通物件の中からいかに自分にあった部屋を見つけるかということが部屋探しのコツとして重要といえるだろう。情報の出所の会社に問い合わせたほうが得通常、○○不動産では××不動産が情報を流していることはわからないようになっている。しかし、ネットなどで、同じ物件が違う不動産会社の名前で出ている場合、××不動産と○○不動産両方で掲載している可能性がある。

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